Reseda 10

Omschrijving

Modern en actueel afgewerkt woonhuis!

Aan de rand van de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Nagtegael’ gelegen, verrassend royaal en comfortabel afgewerkte HOEKWONING met een vrijstaande houten BERGING, sfeervolle OVERKAPPING en een zonnig gelegen achtertuin.

Deze woning is in 2018 gebouwd, is volledig geïsoleerd en heeft een lage energierekening (energielabel A).

Het geheel heeft een gunstige ligging, in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) op loop-/fietsafstand van diverse natuurgebieden, de uitvalswegen A28 en de N381, het centrum van Beilen met alle denkbare voorzieningen o.a. een trein-/busstation.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Een sfeervolle en tuingerichte woonkamer met een trap-/bergkast en een tuindeur.

De trap-/bergkast is voorzien van een praktische inzetkast.

Een open keuken met een moderne/luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en veel opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer.

Verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Ook deze verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer.

Zolder:

Via een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met een groot dakraam, knieschotten, cv-ketel opstelling en een dubbele wasmachine aansluiting. Ook is er extra opbergruimte gecreëerd boven de zoldertrap.

Op deze verdieping is eenvoudig 1 of meerdere slaapkamers te realiseren.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom (afsluitbare achtertuin) en is heerlijk zonnig (gesitueerd op het westen).

Algemene informatie:

Bouwjaar 2018;
Cv-ketel verwarming, grotendeels vloerverwarming;
Mechanische ventilatie;
Volledig geïsoleerd;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie M Perceelnummer 4175 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties