Schenkel Makelaardij
Schutstraat 78
7901 EG Hoogeveen
Tel: 0528-267088
info@schenkelmakelaardij.nl
Behringhof 61, 7908 BT Hoogeveen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Comfortabel afgewerkt, veel leefruimte en energiezuinig!
Op een gewilde locatie gelegen, aan een doodlopend straatje, in een kindvriendelijke woonomgeving, goed onderhouden en uitgebouwde
EENGEZINSWONING met een aangebouwde stenen
BERGING, SERRE, CARPORT, vrijstaande houten
SCHUUR en een keurig aangelegde tuin.
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via een achterom.
Deze woning is uitgebouwd met zowel een DAKKAPEL op de 1e verdieping als op zolder. Hierdoor heeft men veel extra leefruimte gerealiseerd.
De woning is geheel geïsoleerd, o.a. voorzien van zonnepanelen (eigendom), en hierdoor heeft men een lage energienota.
De ligging is gunstig, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.
Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, trap-/bergkast en een keurig betegelde toiletruimte met staand toilet.
Via de hal/entree is er een binnendoor naar de aangebouwde stenen berging met vliering (voorzien van een dakraam, werkbank en de omvormer).
Een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, met een tuindeur naar de fantastische serre (met o.a. een elektrische zonwering en elektra).
Aan de straatkant heeft men een halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en veel opbergruimte.
Verdieping 1:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 zijn vergroot door het plaatsen van een dakkapel met screens) en een moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De ouderslaapkamer is voorzien van een grote, praktische schuifkastenwand.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met dakraam, stook-/berg-/wasruimte met de cv-ketel opstelling en mechanische ventilatie.
Een ruime zolderkamer, vergroot door een dakkapel.
Algemene informatie:
Cv-ketel verwarming (Intergas HRE uit het bouwjaar 2016);
Mechanische ventilatie;
Volledig geïsoleerd;
Voorzien van zonnepanelen;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.408,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
415 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (6.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
P
Perceelnummer
319
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom