Boekweitlaan 48

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt!

Veel leefruimte, modern en comfortabel!

Op een fraaie/gewilde locatie gelegen, goed onderhouden HOEKWONING met een royale UITGEBOUWDE achtergevel, houten BERGING, sfeervolle OVERKAPPING, eigen OPRIT en een onderhoudsarme, voor- en achtertuin.

Deze woning heeft een gunstige ligging, op loopafstand van scholen, wijkwinkelcentrum “De Nije Nering” en de “Wielewaal”, nabij de uitvalswegen A28 en A37.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, moderne meterkast, grote trap-/kelderkast en een modern betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein.

Ruime, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar het terras.

De uitbouw is voorzien van een solatube, hierdoor heeft men veel extra daglicht gerealiseerd.

Een woonkeuken met een moderne/luxe keukeninrichting met bartafel, voorzien van inbouwapparatuur o.a. een groot gasfornuis met een dubbele oven, schouw met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en veel opbergruimte.

Ook in de keuken heeft men een solatube geplaatst voor extra daglicht.

Aansluitend de achterentree met een bijkeuken en badkamer.

De praktische bijkeuken is ruim bemeten en voorzien van witgoedaansluitingen.

Een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Verdieping:

Overloop met ruime voorraad-/opbergkast, walk-in-closet en 4 ruime slaapkamers.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:

De achtertuin is heerlijk zonnig, bereikbaar via een achterom, gelegen op het zuiden, veel privacy, sfeervolle overkapping en binnendoor naar de berging.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1965;
Voorzien van 15 stuks zonnepanelen (eigendom);
Cv-ketel verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming (de aanbouw);
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de achterdeur en de schuifpui) met HR++ beglazing;
Voorzien van elektrische rolluiken (verdieping achterkant);
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra cw4 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (7.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie I Perceelnummer 3549 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie I Perceelnummer 4375 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties