Rotsvlinder 22

Omschrijving

Instapklaar!

Veel leefruimte, actueel en comfortabel afgewerkt.

Royale, uitgebouwde EENGEZINSWONING met een groot DAKTERRAS (gesitueerd op het zuiden), vrijstaande houten BERGING en een ruime achtertuin.

Deze woning is van alle gemakken voorzien en heeft maar liefst 5 slaapkamers.

Het geheel heeft een gunstige ligging, in de wijk Erflanden, nabij wijkwinkelcentrum “De Weide”, sportverenigingen en de uitvalswegen A28 en A37.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, uitgebreide meterkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
Een royale woonkamer, aan de achterkant uitgebreid/vergroot, met een trap-/bergkast en openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin.

Een halfopen keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een apothekerskast, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, magnetron en oven.

De gehele begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer.

Verdieping 1:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een schuifkastenwand) en een ruime badkamer met een ligbad, 2e toilet (hangcloset), douchecabine en een wastafelmeubel.

Verdieping 2:

Via een vaste trap te bereiken overloop met een praktische bergkast, wasmachine aansluiting, cv-ketel opstelling en toegang tot het ruime dakterras.

Ook beschikt deze verdieping over 2 slaapkamers.

De achtertuin:

Deze is ruim bemeten (ca. 17 meter diep), biedt volop privacy en is bereikbaar via een achterom.

Algemene informatie:

Bouwjaar 2006;
Energielabel A;
Recent voorzien van een nieuwe cv-ketel;
Mechanische ventilatie;
Volledig geïsoleerd;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.761,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 5288 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties