Nadirlaan 44

Omschrijving

Veel leefruimte en comfortabel afgewerkt!

Op een mooie locatie gelegen, in een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen, royale EENGEZINSWONING met een aangebouwde BIJKEUKEN, 5 slaapkamers, vrijstaande houten BERGING, kleine overkapping voor de fietsen en een zonnige achtertuin.

Deze woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van 8 stuks zonnepanelen (eigendom), vloerisolatie (schelpen) en na geïsoleerde zolder en muren.

Het geheel heeft een gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij een wijkwinkelcentrum,
sportvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen A28 en A37.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein.

Een ruime Z-vormige woonkamer, met veel lichtinval, en de trapopgang naar de verdieping.

Een dichte keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte.

Aansluitend een ruime, geïsoleerde bijkeuken met een vaste kastenwand en een deur naar de achtertuin.

De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

Verdieping:

Overloop (afsluitbaar) met 2 inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kastenwand en 1 met een wastafelmeubel) en een keurig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, designradiator en de wasmachine aansluiting.

Zolder:

Via een vaste trap te bereiken overloop met dakraam, bergruimte, stookruimte en 2 slaapkamers (beide voorzien van een dakraam).

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De ruime achtertuin is heerlijk zonnig, gesitueerd op het zuiden en bereikbaar via een achterom.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1972;
Gedeeltelijk voorzien van een dubbele beglazing;
Cv-ketel verwarming;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.067,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie C Perceelnummer 3355 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties