Valkenstede 18

Omschrijving

Op een gewilde/fantastische locatie gelegen, in de wijk “Wolfsbos”, royaal APPARTEMENT (2e woonlaag) met een ruim BALKON en een BERGING in het souterrain.

Daarnaast beschikt men over een GARAGE op het binnenterrein van het complex. De garage is voorzien van elektra en een elektrische (op afstand bedienbare) garagedeur.

Vanuit de woonkamer/het balkon heeft men een schitterend uitzicht op een vijverpartij en de groene omgeving. Het balkon is voorzien van een elektrische zonwering.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de A28 en A37, diverse winkelcentra (o.a. ‘De Wielewaal’) en het openbaar vervoer. Het levendige centrum van Hoogeveen ligt op korte fietsafstand.

Het complex is voorzien van een lift en een videofooninstallatie. Binnen het wooncentrum zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een receptie, gezamenlijke fietsenstalling, ontspanningsruimtes, fitnessruimte en een alarmeringssysteem.

Voor een juiste indruk moet u dit appartement van binnen en buiten bekijken!

Begane grond:

Centrale entree/hal met videofooninstallatie, toegang tot de kelder, de liften en de trapopgang.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal/entree met garderobe en een vernieuwde meterkast.

Royale L-vormige woonkamer, met een oppervlakte van ca. 44 m2, met een deur die toegang geeft tot een ruim balkon (over de gehele breedte).

Het balkon heeft een zonnige ligging (op het zuiden gesitueerd). Voor de warme dagen heeft men een elektrisch zonnescherm aangebracht!

Een open keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vriezer (3 lades).

Een praktische berg-/provisiekast.

Tussenhal met inbouwkast en een keurig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Ruime slaapkamer met een schuifkastenwand.

Tenslotte een keurig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

VvE bijdrage:

- Ledenbijdrage excl. dotatie onderhoud € 204,54
- Dotatie onderhoud € 132,37
- Kosten garage € 32,98
Energie
- Voorschot stookkosten € 196,80
- Voorschot elektra € 45,00

Totale bijdrage per maand € 611,69 inclusief garage en voorschotten energie.

Algemene informatie:

Bouwjaar van het complex is 1976;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de deur naar het balkon);
Mogelijkheid 2e slaapkamer;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.369,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 369,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (637 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 369,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie D Perceelnummer 4594 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie D Perceelnummer 4594 Index 130 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties