Aletta Jacobshof 40

Omschrijving

Een speelse indeling, aan een vijver gelegen met een heerlijk weids uitzicht!

Op een gewilde locatie gelegen, in een rustig en kindvriendelijk hofje, goed onderhouden HELFT van DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde stenen GARAGE, PARKEERGELEGENHEID/OPRIT op eigen terrein en een fantastische, vrij gelegen achtertuin.

Het geheel heeft een gunstige ligging, op korte afstand van de winkels, trein- en busstation, ziekenhuis, diverse sportverenigingen en de uitvalswegen (A28 en A 37).

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, vernieuwde meterkast, stook-/bergruimte, bijkeuken en een ruim, modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Vanuit de bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen, is er een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage.
Een sfeervolle, met veel lichtinval, tuingerichte woonkamer met tuindeur, mogelijkheid voor een haard en een fraai uitzicht over de tuin en een waterpartij.

De halfopen keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met o.a. een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel (met bergmeubel), 2e toilet (hangcloset) en een designradiator.

Zolder:

Via een vlizotrap te bereiken opbergruimte.

Garage:

De garage is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van o.a. een kleine bergzolder, buitendeur, radiator en een elektrische (geïsoleerde) garagedeur.

Tuin:

De totale perceeloppervlakte is maar liefst 371 m2. De achtertuin is gelegen aan een waterpartij, is keurig onderhouden, lekker ruim en heerlijk zonnig.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1978;
Dubbele beglazing (deels voorzien van HR++);
Cv-ketel verwarming (recentelijk vernieuwd, 2024);
Voorzien van een buitenkraan;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 371 m² Inhoud 542 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hybride ketel (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (8.7 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (307 bij 539) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 1338 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties